空き家を今すぐ収益化！借り上げ実績１万室の【クロスハウス】
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株式会社クロスハウスは、東京都品川区に本社を置く不動産・住居サービス企業で、特にサブスクリプション型（定額制）住居サービス「クロスハウス」を通じて、都心部を中心にシェアハウスや家具付き住居の管理・運営を行っています。
空室対策や収益最大化を目指す不動産オーナー向けにもノウハウ提供を行い、管理実績を拡大しています。
◆対象者
・空室が続く物件のオーナー
・物件の収益を最短で最大化したい方
・築古で一般賃貸の反応が鈍い／3点ユニットで敬遠されがちな方
・遠方オーナーで運用負荷を下げたい方
・法人保有・複数戸保有で一括相談したい方
・空き家をシェアハウスや民泊化して収益化したいが、内装や運用方法についてノウハウがない方
■1. 会社概要 — 基本情報
株式会社クロスハウスは2007年設立、代表取締役は鳥井淳史氏、本社所在地は東京都品川区北品川です。
従業員数は50名台で、不動産管理・住居運営に特化した事業を展開し、家具家電付き住居やシェアハウスの運営管理を主力としています。
■2. 「クロスハウス」サービスの特色
クロスハウスは定額制（サブスクリプション）の住居サービスで、都内中心に管理物件を提供しています。
特徴的なのは、多数の住居間を自由に移動できる「住み放題・移動自由」サービスで、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点が利用者から評価されています。
■3. 管理実績と展開状況
同社はシェアハウスや家具付きアパートメントを含めた管理実績を積み重ねており、数千室規模での運営が進んでいます。
2025年時点で管理室数は7,000室以上に達しており、将来的には1万室規模を目標とする動きが報じられています。
■4. 空室対策・収益最大化の取り組み
クロスハウスは、従来の賃貸契約の枠を超えたサービス設計を通じ、不動産オーナーの空室率の改善や収益の安定化を支援します。
サブスク型住居の提案や業務提携による集客支援、定額制による稼働率向上など、多様な不動産活用の選択肢を提供しています。
■5. 業務提携とサービス強化
東急リバブルとの提携をはじめ、法人との連携強化にも取り組んでいます。
このような業務提携は不動産仲介チャネルの拡大や顧客接点の増加につながり、サービスの利便性向上や物件紹介力の強化を図る要素となっています。
■6. 利用・導入のポイント
クロスハウスの住居サービスは都市部中心ですが、国内外の多様なニーズに対応するため多言語サポートなども導入され、外国人居住者や若年層の利用も進んでいます。
オーナーが導入を検討する際には、契約条件や料金体系、管理体制について事前に確認することが重要です。
■7. 注意点（利用前の確認事項）
この種のサービスは賃貸物件の空室対策として有効な一方で、サービス内容や契約条件が一般の賃貸契約と異なる点があります。
特に定額制や住み放題の仕組み、移動条件、解約条件などを理解したうえでオーナーや利用者側で契約内容を確認することが大切です。
★まとめ
株式会社クロスハウスは、東京都を中心にサブスクリプション型住居サービス「クロスハウス」を運営する企業で、数千室規模の管理実績と将来的な1万室目標を掲げています。
定額制の住居提供による空室対策と収益最大化を目指し、提携強化や多言語対応などの施策を進めています。
導入や契約時にはサービスの仕組みや条件を十分に理解することが重要です。
当記事で紹介している商品は以下のリンクからもご購入可能です
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